隨著今年樓市調控政策不斷加碼以及市場競爭日益激烈，房地產市場營銷環境發生深刻變化，眾多房企將“品牌”建設提上日程，力求在競爭中取勝。時下，“品牌”作為一種無形資產，已成為企業核心競爭力的直接體現，為此本報《藍地產》聯合搜狐焦點網展開了線上調查——

　　“質量”成購房者青睞的主因

　　調查顯示，在“買房時，您是否會選擇品牌房企的項目？”這個問題中，76%的網友表示會選擇；15%的網友表示不好說；9%的網友表示不會選擇。在“青睞品牌企業項目的原因是什么？”這個問題中，37%的網友認為房屋質量有保證；24%的網友認為物業服務全面周到；20%的網友認為社區配套完善，17%的網友認為居住環境安全衛生；僅有極少數網友表示選擇品牌項目另有其他原因。

　　正如調查所示，根據上個季度市內各區成交數據顯示，眾多名企項目均取得不俗的銷售成績，已選購某知名房企項目的張女士告訴記者，樓市調控之下，購房門檻的升高及還貸壓力的增大，使自己在選購惟一一套房產時更加謹慎。品牌房企為了維護品牌形象，樹立口碑，會注重保證房屋質量、物業服務及配套設施的完善，項目的保值升值潛力較大。

　　房地產企業亟需品牌建設

　　調查中針對“中國房地產沒有真正的品牌”這個問題，45%的網友表示存在品牌；33%的網友表示不好說；其余的網友表示不存在品牌。 在“您認為中國房地產是否需要品牌建設？”這個問題中，94%的網友認為亟需品牌建設；僅6%的網友認為無需品牌建設。在“以下知名房企中，您比較青睞哪些？” 這個問題中，22%的網友青睞萬科地產；11%的網友青睞保利地產；各有10%的網友青睞富力地產和恒大地產；各有4%的網友青睞遠洋地產及首創置業；各有3%的網友青睞中海地產、中信地產等；另有少部分網友青睞招商局地產、世茂地產等。

　　如今的房地產建設已經走進品牌建設時代，品牌的內涵正在不斷深化。對于購房者，它是房企提供優質產品、履行品質服務的保證；對于投資者，它是項目保值升值的重要象征；對于社會，它意味著一種社會責任的擔當。毫無疑問，品牌幾乎成了時下購房者除去傳統因素外，安家置業必然考慮的重要方面。業內人士表示，品牌文化是企業發展到高級階段必須重視的部分。現階段只能說房地產行業“品牌”尚未真正形成，而不是沒有品牌。房企品牌建設之路任重道遠，但終會形成。

                                                                                             來源:今晚經濟周報